众所周知，银亿东城是一个交付没多久的新小区，包括10，11，12街区，其实还有未交付的9街区，从售楼处知悉，9街区将于今年8月精装交付入住，即交房在即。目前拟转租的商铺符合以下几个特征:1.地理位置：地处交岔路口，是几个街区的必经之路，即交通要塞2.装修情况：简装3.租金便宜：4.侧面大门门口有五十平米空地，适合做大排档龙虾，卖电瓶车，发廊等独家买卖，由于小区部分交付，各类配套还未成熟，故租金便宜，利润空间大5.潜力大：目前小区业主陆续入住，各类配套进驻，抢得先机，就是机遇，就是金钱，潜力巨大6.商业品类单一：多元化商业稀缺，万人小区消费能力强，且定向性强，还有两个半月的房租，目前转让费7万，其中包括转让费4万和四个半月的房租3万